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最主要的不同在于制度基础不同,主要有:
1、欧美是土地私有,你购买过后个人具有永久产权,中国不是--住宅70年使用权;
2、欧美的土地是从私人手里购买的,价钱双方商量,中国是政府定价;
3、国外房地产建设是政府备案,而无需过多的政府审批,在中国房地产开发建设从立项到图纸确定、开工建设、招标、到最后验收全部过程则是政府审批。
其他还有很多,但以上这些是最根本的不同

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